Ọran iṣẹ

Qingdao Century Center, China 

Ile-iṣẹ Century Qingdao ni awọn ami-ilẹ pataki meji ** Qingdao Century Tower (mojuto ti agbegbe Shinan) ati Ile-iṣẹ Ọdun Ọdun ti Qingdao Excellence (CBD ti agbegbe Shibei)**. Awọn mejeeji jẹ awọn ile-iṣẹ iṣowo Kilasi 5A ipele-ilu Qingdao. Wọn ti fidimule lẹsẹsẹ ni Shinan Financial Core ati agbegbe Iṣowo Central Shinan. Wọn jẹ awọn gbigbe ala-ilẹ fun awọn ọfiisi iṣowo giga-giga ati agglomeration ile-iṣẹ ni Qingdao. Atẹle naa jẹ ifihan Kannada ati Gẹẹsi pipe si awọn iṣẹ akanṣe meji:

Chinese ifihan

1. Qingdao Century Building (mojuto ti Shinan District, Hong Kong Middle Road)

Alaye ipilẹ

Adirẹsi: Ikorita ti Hong Kong Middle Road ati Nanjing Road, Shinan District, Qingdao City (tókàn si May Fourth Square)

Ipo ile: Qingdao Hong Kong Middle Road Financial Street landmark 5A Ite ile ọfiisi kan, LEED Gold ipele ile-iṣẹ ijẹrisi ile alawọ ewe

Awọn paramita mojuto: Lapapọ agbegbe ikole jẹ nipa awọn mita mita 86,000, giga ile jẹ awọn mita 168, giga ti ilẹ-ilẹ boṣewa jẹ awọn mita 4.2 (giga apapọ jẹ awọn mita 2.8), agbegbe ilẹ-ẹyọkan jẹ awọn mita mita 2100-2300, ati pe oṣuwọn wiwa ile jẹ 72%.； gareji smati ipamo ile-itan 4 wa pẹlu awọn aaye paati 872 ati ipin aaye aaye pa 1: 0.8.

Iṣeto iṣẹ: Ile-iṣẹ ohun-ini jẹ Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd. Iye owo ohun-ini jẹ 18 yuan / ㎡ / osù (pẹlu agbara agbara afẹfẹ ti aarin), ati pe o pese awọn iṣẹ iṣowo ni kikun-wakati 7 × 24.

Awọn anfani mojuto

Ipo akọkọ ati gbigbe: irin-ajo iṣẹju 3 si Wusi Square Station of Metro Line 2/3, ti o bo nipasẹ awọn laini ọkọ akero 25； O wa nitosi ijọba ilu, awọn iṣẹju 15 lati Ibusọ Qingdao ati awọn iṣẹju 45 lati Papa ọkọ ofurufu International Jiaodong. Ọna Aarin Ilu Họngi Kọngi ati opopona Nanjing jẹ nẹtiwọọki opopona akọkọ ti “awọn petele mẹta ati awọn inaro meji”.

Iṣeto ohun elo oke: LOW-E ogiri iboju gilasi fadaka meji meji (40% fifipamọ agbara), 12 Swiss Schindler awọn elevators iyara giga (pẹlu awọn elevators adari 2), ati akoko idaduro fun tente oke owurọ jẹ awọn aaya 37 nikan； VAV oniyipada iwọn didun afẹfẹ aringbungbun eto imuletutu (iṣakoso ominira wakati 24), ni ipese pẹlu sisẹ PM2.5, iwọn afẹfẹ tuntun 30m³/h · eniyan ； Ipese agbara meji-Circuit + monomono Diesel, igbẹkẹle ipese agbara jẹ 99.99%.

Ile-iṣẹ ati agglomeration atilẹyin: Ile-iṣẹ banki 26 ati awọn ile-iṣẹ 18 Fortune 500 ni a pejọ laarin awọn ibuso 3. Awọn ile-iṣẹ ti o yanju jẹ pataki inawo (38%), imọ-ẹrọ (29%), ati awọn iṣẹ alamọdaju (21%), pẹlu ile-iṣẹ agbegbe ti awọn ile-iṣẹ Fortune 500 gẹgẹbi Deutsche Bank, Oracle, ati PricewaterhouseCoopers.； O jẹ irin-iṣẹju iṣẹju 5 si Ilu Vientiane ati Hisense Plaza, ti o ni ipese pẹlu ile ounjẹ oṣiṣẹ, ile-iṣẹ amọdaju, kọfi ati ọpa iwe, ati ikanni iṣoogun alawọ ewe pẹlu Ile-iwosan Alafaramo ti Ile-ẹkọ giga Qingdao.

Awọn iṣẹ iṣẹ amọdaju: Pese awọn iṣẹ afikun-iye 32 gẹgẹbi ile-iṣẹ ati iforukọsilẹ iṣowo, ikede eto imulo, ati igbanisiṣẹ talenti. United Bank ṣe ifilọlẹ awọn awin iṣowo ti o ni anfani kekere ati ṣeto ile-iṣẹ ilaja iṣowo kan； “Eto isọdi-lile” ti ṣe ifilọlẹ, ati ero pipin aaye rọ ṣe iranlọwọ fun awọn ile-iṣẹ lati ṣafipamọ 30% ti awọn idiyele ohun ọṣọ ati kuru akoko ibugbe nipasẹ 40%.

2. Ile-iṣẹ Ọrun ti Qingdao ti Didara (Agbegbe Shibei・ Agbegbe Iṣowo Aarin)

Alaye ipilẹ

Adirẹsi: No. 31, Longcheng Road, Shibei District, Qingdao City (agbegbe ti Lianyungang Road ati Dunhua Road)

Idagbasoke / Ohun-ini: Idagbasoke nipasẹ Excellence Real Estate Group (Qingdao) Co., Ltd. ati ṣiṣẹ nipasẹ Ẹka Qingdao ti Shenzhen Excellence Property Management Co., Ltd., owo ohun-ini jẹ 9.9 yuan / ㎡ / osù, ati pe akoko ẹtọ ohun-ini jẹ ọdun 40.

Ipo ayaworan: Shibei CBD ile-iṣẹ iṣowo ala-ilẹ giga ti o ga julọ, ti ngbe mojuto ti China (Qingdao) Titun Media Industrial Park

Awọn paramita mojuto: Iwọn lapapọ jẹ awọn mita onigun mẹrin 440,000, ile akọkọ jẹ awọn mita 281 giga, ati pe o jẹ ti 4 International 5A Grade A awọn ile ọfiisi iṣowo funfun + ile-iṣẹ iṣowo 65,000 square mita； Ni ipese pẹlu awọn elevators ultra-giga Hitachi 50 ati awọn aaye ibi-itọju 2,000 (aami fun awọn aaye gbigbe ni Shibei CBD).

Awọn anfani mojuto

Nẹtiwọọki gbigbe onisẹpo mẹta: Awọn laini mẹta ti ọna alaja M3/M4/M5, isunmọ si Ọna Lianyungang, Ọna Longcheng ati awọn opopona akọkọ ilu, ati sopọ ni iyara si gbogbo ibudo gbigbe ti Qingdao.

Ifilelẹ iṣowo Oniruuru: O ṣepọ iṣakoso agbegbe, iṣowo, iṣuna, ounjẹ, ati ere idaraya. Awọn ohun elo ti iṣowo pẹlu Bonjour Commercial Street, Starbucks, Huaxia Liangzi, ati bẹbẹ lọ Ile ọfiisi ni wiwo ti ko ni idiwọ, ati diẹ ninu awọn ilẹ ipakà n wo okun.

Iṣupọ ile-iṣẹ ti o ni ifihan: Ile-iṣẹ Iṣẹ Ile-iṣẹ Ere-kuru kukuru ti Qingdao wa lori ilẹ 31st, apejọ aṣa ti o ni agbara giga ati awọn ile-iṣẹ iṣelọpọ bii Xin Xiangshicheng Fiimu ati Media Media. Ni idaji akọkọ ti ọdun, diẹ sii ju awọn ile-iṣẹ media aṣa aṣa 200 ni a ṣafikun, ati pe diẹ sii ju awọn ere-idaraya kukuru kukuru 150 ni a ṣe ifilọlẹ.； Ni akoko kanna, o ti yanju ni imọ-ẹrọ, apẹrẹ, awọn ile-iṣẹ iṣowo bii Keyence China, Pasteur Biotechnology, ati Greentown Architectural Design.

Awọn iṣẹ ohun-ini giga-giga: ni ipese pẹlu eto iṣakoso ohun-ini bọtini goolu kariaye, pese awọn iṣẹ ipilẹ ti iwọn + awọn iṣẹ iṣowo ti adani, ni ibamu si gbogbo awọn iru awọn iwulo ọfiisi lati kekere, alabọde ati awọn ile-iṣẹ bulọọgi si olu-ilu agbegbe.

3. Ìwò iye ti ise agbese

Awọn ẹya pataki meji ti Ile-iṣẹ Century Qingdao ni atele da lori ipilẹ owo ibile ni guusu ati CBD ti n yọ jade ni ariwa. Wọn ti kọ si okeere ite A awọn ajohunše ile ọfiisi. Pẹlu ipo mojuto rẹ, ohun elo ipele-oke, awọn iṣẹ amọdaju ati ipa agglomeration ile-iṣẹ, o ti di agbẹru mojuto Qingdao fun sisopọ iṣowo agbaye ati igbega idagbasoke ti imọ-ẹrọ inawo, aṣa ati awọn ile-iṣẹ oni-nọmba ẹda.； Ni ọdun 2026, oṣuwọn ibugbe ti awọn iṣẹ akanṣe pataki meji ti wa loke 90%, ati pe oṣuwọn isọdọtun iyalo ti kọja 75%. O jẹ iṣẹ akanṣe ala-ilẹ fun ipo olu ile-iṣẹ Qingdao ati igbegasoke ile-iṣẹ agbegbe.