Ọran iṣẹ

Wenzhou Vanke Center, China 

Chinese ifihan

Alaye ipilẹ

Orukọ iṣẹ: Wenzhou Vanke Center

Awọn nkan idagbasoke: Wenzhou Wansheng Real Estate Co., Ltd. (oludokoowo), Wenzhou Wanqi Real Estate Co., Ltd.

Awọn iṣẹ ohun-ini: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Iṣowo Iṣowo Vanke)

Ipo agbegbe: Apa ariwa ti ikorita ti Wenzhou Avenue ati Fudong Road (No. 2505, Wenzhou Avenue), Lucheng District, Wenzhou City, Zhejiang Province, ti o wa ni agbegbe mojuto ti Wenzhou Central Green Axis

Awọn abuda ayaworan: Ile-iṣẹ Vanke jẹ eka ile-iṣẹ iṣowo-ọfiisi ala ti orilẹ-ede ti o wa ni Wenzhou. O ṣepọ awọn ile-iṣẹ ọfiisi giga-giga 5A ati awọn ile itaja goolu ti ipele opopona. O jẹ ala tuntun fun iṣowo ilolupo ni igun alawọ ewe aarin ti Wenzhou.

Akoko Ipari: Ti pari ati fi sii ni 2021

Awọn paramita koko: agbegbe ikole lapapọ 39910.5㎡, ipin agbegbe ilẹ 4.50, oṣuwọn alawọ ewe 15%； Ile ọfiisi naa ni giga ti ilẹ ti o peye ti awọn mita 4, ti o ni ipese pẹlu amuletutu aarin VRV (iṣakoso ominira wakati 24, ti a ṣe idiyele ni ibamu si lilo), awọn elevators ero-ọkọ 5 + 1 ẹru ẹru (iyara iṣẹ 2.5m/s), ati awọn aaye paati 447 ti gbero. ； Ọya ohun-ini fun awọn ile ọfiisi jẹ 12 yuan / ㎡ · osù, tẹsiwaju awọn ajohunše iṣẹ iṣowo ti Vanke ti o ga julọ.

Brand ati ipo ọja

Ile-iṣẹ Wenzhou Vanke n gba iriri iṣẹ ṣiṣe ti ogbo ti awọn iṣẹ akanṣe ala-ilẹ bii Shanghai Hongqiao Vanke Center ati Ile-iṣẹ Hangzhou Huanglong Vanke, ati pe a kọ si ala-ilẹ awọn iyika iṣowo didara giga agbaye. O jẹ eka ile-iṣẹ iṣowo akọkọ ti Vanke lori aaye aarin alawọ ewe ti Wenzhou. Ise agbese na ni idojukọ lori eto ọja-meji ti 200-1500㎡ aaye ọfiisi rọ ati 35-400㎡ itaja goolu ti nkọju si ita. Aaye ọfiisi le pin larọwọto lati ṣe deede si awọn iwulo oniruuru ti ile-iṣẹ ile-iṣẹ, imọ-ẹrọ ati awọn ẹgbẹ imọ-ẹrọ, awọn ọfiisi iṣowo, bbl Awọn ile itaja ti nkọju si ita jẹ malleable pupọ ati idiyele lapapọ bẹrẹ ni 1 million. O jẹ dukia iṣowo ti o munadoko ni agbegbe mojuto ti Wenzhou.

Ipo mojuto ati gbigbe onisẹpo mẹta

Gẹgẹbi ami-ilẹ pataki ti igun alawọ ewe aarin ti Wenzhou, awọn ohun elo gbigbe iṣẹ akanṣe ni ipo laarin oke ni agbegbe, pẹlu awọn ohun elo gbigbe ti o dara ju 93%. Agbegbe agbegbe yii:

Gbigbe ọkọ oju-irin: Awọn mita 540 nrin si Ibusọ opopona Huimin ti Laini Agbegbe S1, awọn mita 1524 si Ibusọ ọgangan Sanyang Wetland, ti sopọ mọ lainidi si nẹtiwọọki ọkọ oju-irin Wenzhou, ati ni iyara si Longwan, Ouhai ati awọn agbegbe miiran；

Nẹtiwọọki opopona ilu: Sunmọ si Wenzhou Avenue, Fudong Road, Ouhai Avenue ati awọn opopona akọkọ ilu, wiwakọ ti ara ẹni le yara de gbogbo ilu Wenzhou, ti o bo awọn nẹtiwọọki gbigbe mojuto bii opopona Shifu ati opopona Tangjiaqiao laarin awọn ibuso 3；

Gbigbe ti gbogbo eniyan: Awọn ibudo ọkọ akero 258 wa laarin awọn kilomita 2, awọn mita 81 si Ibusọ Shangtian (diẹ sii ju awọn laini mẹwa bii No. 118/130/21), ati awọn mita 245 si Ibusọ Huangzhai (Opopona B302). Awọn ọkọ akero iyara ati awọn ọkọ akero deede ṣe nẹtiwọọki apaara kan pẹlu agbegbe ni kikun.

Awọn ohun elo atilẹyin okeerẹ ati awọn ọna kika iṣowo ibaramu

1. Awọn ohun elo atilẹyin ti iṣowo: ọna asopọ ti ko ni iyasọtọ pẹlu Mega City Impression

Awọn ilẹ ipakà 2-3 ti iṣẹ akanṣe naa ni asopọ lainidi si Ilu Ilu MEGA nipasẹ afara ọdẹdẹ kan, ni imọran awọn ọna kika iṣowo ibaramu ati ni apapọ kọ agbegbe iṣowo ti ogbo pataki ni Wenzhou.； Awọn ile itaja ti nkọju si opopona le ni ipese pẹlu ounjẹ ina, awọn ipanu, awọn fifuyẹ ounje tuntun, awọn ile iṣọ ẹwa, awọn ile-ifowopamọ wakati 24 ati awọn iṣowo miiran, pinpin ṣiṣan irin-ajo nla ti Impression City MEGA ati ṣiṣẹda Circle igbesi aye iṣowo ti “ọfiisi wakati 8 + igbesi aye akoko kikun”.

2. Awọn ohun elo atilẹyin ilolupo: iṣowo ilolupo ti o yika nipasẹ awọn papa itura mẹta

Ti o wa ni ipilẹ ilolupo ti Wenzhou's Central Green Axis, o wa ni ayika nipasẹ Century Park, Sanyang Wetland Park, ati Central Resort Urban Park. Kan ni isalẹ, o le de igbanu ala-ilẹ oju omi Century Park. O le rin kiri ati sinmi lẹhin iṣẹ, ni mimọ “awọn ọfiisi iṣowo lẹgbẹẹ ọgba-itura naa”. O jẹ iṣowo ilolupo toje ati eka ọfiisi ni Wenzhou.

3. Awọn ohun elo atilẹyin ilu: agbegbe kikun ti awọn ọran ijọba, aṣa ati ẹkọ

Awọn ọran Ijọba ati Asa: Ni isunmọ si Ijọba Agbegbe Wenzhou, Imọ-jinlẹ Wenzhou ati Imọ-ẹrọ, Ile ọnọ Wenzhou, ati Ile-iṣere nla Wenzhou, o jẹ ile si awọn ọran ijọba pataki ti ilu ati awọn orisun aṣa；

Awọn orisun ẹkọ: Laarin awọn kilomita 3, awọn ile-ẹkọ giga 65 wa, awọn ile-iwe alakọbẹrẹ 25, ati awọn ile-iwe arin 16, pẹlu Wenzhou Experimental Primary School, Wenzhou Experimental Middle School (Fudong Campus), Wenzhou No.；

Isuna iṣoogun: O wa nitosi Ile-iwosan Alafaramo akọkọ ti Ile-ẹkọ giga Wenzhou, pẹlu awọn ile-iṣẹ iṣowo bii Bank of China ati Bank of Ningbo nitosi, pese rira ọja-idaduro kan fun awọn ọfiisi iṣowo ati awọn ohun elo gbigbe.

Agglomeration ile-iṣẹ ati iye iṣowo

Awọn ile-iṣẹ ti o ni agbara giga ti gbe ni: Awọn ile-iṣẹ olokiki daradara gẹgẹbi Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. ti gbe ni bayi, ti o bo awọn agbegbe bii awọn iṣẹ iṣowo, imọ-ẹrọ ati imotuntun imọ-ẹrọ, ati awọn iṣẹ iṣowo, ni diėdiė ti n ṣe ipa ipa-ọna iṣowo ti o ga julọ.；

Awọn anfani ti yiyalo ọfiisi: Iyalo ti awọn ile ọfiisi jẹ 55-80 yuan/㎡·osu. Awọn ile-iṣẹ le forukọsilẹ ati lo diẹ ninu awọn aaye paati fun ọfẹ. Ti o ni inira tabi lile awọn aṣayan wa. Afẹfẹ afẹfẹ wakati 24 ati awọn elevators iyara ti wa ni tunto lati pade awọn aini ọfiisi akoko kikun ti awọn ile-iṣẹ.；

O pọju iye dukia: O wa ni ipo mojuto ti a ko le ṣe atunṣe lori Wenzhou's Central Green Axis. O ti yika nipasẹ awọn orisun to ṣọwọn mẹta: ọkọ oju-irin alaja, agbegbe iṣowo, ati imọ-jinlẹ. Awọn ile ọfiisi ati awọn ile itaja ita jẹ awọn ohun-ini iṣowo pẹlu awọn ẹtọ ohun-ini ọdun 40, ṣiṣe ni yiyan didara giga fun ipo ọfiisi ajọ ati idoko-owo iṣowo.；

Eto iṣẹ iṣẹ: Ile-iṣẹ Iṣowo Vanke n pese awọn iṣẹ iṣowo ti o ga julọ, ti o ni aabo aabo wakati 24, itọju ohun elo, gbigba iṣowo, bbl Ni akoko kanna, ti o da lori awọn orisun iṣowo ti orilẹ-ede Vanke, o pese awọn iṣẹ ti a ṣafikun iye gẹgẹbi docking awọn oluşewadi ati isọpọ iṣowo fun awọn ile-iṣẹ ti o yanju.